ガーデンホーム笹塚

東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

64.4

非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価

相場

11,115

16,083

21,051

26,019

AI査定結果

推定相場価格

18,567万円

184.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

16,083万円〜21,051万円

159.6万円/㎡〜209.0万円/㎡

推定賃料

38.3万円

0.38万円/㎡

推定利回り

3.1%

最終更新日: 2026年3月21日

ガーデンホーム笹塚

15,000万円（148.9万円/㎡）/ 8階 / 100.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/21	15,000万円	148.9万円	8階	100.74㎡	3LDK	南西
2026/03/03	9,980万円	158.2万円	7階	63.1㎡	3LDK	南西
2026/02/07	15,000万円	148.9万円	1階	100.74㎡	3LDK	南西
2025/12/23	12,300万円	140.6万円	8階	87.47㎡	2LDK	南西
2025/12/21	12,800万円	146.3万円	8階	87.47㎡	2LDK	南西
2025/12/21	10,480万円	166.1万円	7階	63.1㎡	3LDK	南西
2025/10/21	12,800万円	146.3万円	8階	87.47㎡	3LDK	南西
2025/02/08	7,580万円	105.2万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2025/01/26	7,680万円	106.6万円	1階	72.02㎡	3LDK以上	南西
2025/01/11	7,680万円	106.6万円	1階	72.02㎡	3LDK	西
2024/12/01	7,980万円	110.8万円	1階	72.02㎡	3LDK	西
2024/11/11	8,300万円	115.2万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2024/10/30	8,400万円	116.6万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2024/09/30	8,500万円	118.0万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2024/08/10	8,600万円	119.4万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2024/06/26	8,800万円	122.2万円	1階	72.02㎡	3LDK	南西
2023/09/04	8,180万円	113.6万円	2階	72.02㎡	3LDK	南西
2023/06/05	6,480万円	97.1万円	1階	66.72㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は164.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/21	ガーデンホーム笹塚渋谷区幡ケ谷三丁目	笹塚駅8分	15,000万円	148.9万円	100.74㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	1998年	61戸	RC
2023/12/04	イトーピア西原イデア渋谷区西原二丁目	代々木上原駅7分	16,000万円	163.6万円	97.78㎡	3LDK	2階 / 4階建	西	2000年	20戸	RC
2025/05/27	ルーブル笹塚渋谷区笹塚三丁目	笹塚駅12分	8,980万円	113.8万円	78.92㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	1997年	16戸	SRC
2026/02/27	ディオレ西新宿渋谷区本町三丁目	西新宿五丁目駅4分	17,000万円	180.7万円	94.09㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	1999年	68戸	SRC
2025/06/13	ロムルスコート幡ケ谷渋谷区幡ケ谷三丁目	笹塚駅10分	17,700万円	141.8万円	124.81㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1993年	64戸	RC
2026/03/17	グランドステージ初台渋谷区本町三丁目	西新宿五丁目駅3分	20,000万円	175.6万円	113.89㎡	3LDK	13階 / 13階建	南東	1998年	54戸	SRC
2024/03/16	藤和シティホームズ初台渋谷区本町四丁目	初台駅9分	9,990万円	129.7万円	77㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	2002年	38戸	RC
2024/07/28	ガーデンアルバ幡ヶ谷渋谷区幡ケ谷二丁目	幡ケ谷駅5分	11,800万円	129.0万円	91.5㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1995年	42戸	RC
2024/04/21	グランヴェール代々木西原渋谷区西原二丁目	幡ケ谷駅7分	16,480万円	178.0万円	92.59㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2001年	26戸	RC
2023/11/26	イトーピア西原IDEA 渋谷区西原二丁目	代々木上原駅7分	16,000万円	163.6万円	97.78㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	2000年	20戸	RC
2025/02/02	リモ西原渋谷区西原三丁目	代々木上原駅5分	14,990万円	148.9万円	100.65㎡	3LDK	1階 / 3階建	南西	2002年	11戸	RC
2024/06/29	エスタードヒルズ代々木西原渋谷区西原一丁目	代々木上原駅10分	13,900万円	182.3万円	76.23㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	2002年	49戸	RC
2023/11/25	THEパームス代々木上原渋谷区西原一丁目	代々木上原駅10分	14,380万円	122.6万円	117.32㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1997年	15戸	RC
2024/10/09	代々木デュープレックス渋谷区代々木四丁目	初台駅5分	17,280万円	184.3万円	93.78㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2002年	40戸	RC
2025/02/16	アルス代々木参宮橋コート・アデリオン渋谷区代々木四丁目	初台駅6分	15,980万円	178.2万円	89.69㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2003年	35戸	RC
2023/07/24	WTC代々木ガーデン渋谷区初台二丁目	初台駅8分	16,980万円	183.0万円	92.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	2000年	40戸	RC
2025/02/16	アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目	初台駅7分	15,980万円	178.2万円	89.69㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2003年	35戸	RC
2024/09/18	パルテールアージュ渋谷区初台二丁目	初台駅6分	11,980万円	158.2万円	75.71㎡	3LDK	6階 / 9階建	南西	1999年	66戸	SRC
2025/03/17	ディアナコート代々木渋谷区初台二丁目	初台駅7分	13,800万円	181.3万円	76.13㎡	3LDK	2階 / 3階建	西	2000年	30戸	RC
2024/04/14	ジェイパーク代々木渋谷区代々木二丁目	新宿駅7分	18,900万円	177.9万円	106.25㎡	1LDK	1階 / 7階建	南西	1999年	53戸	RC
2024/10/06	パークグランディ代々木サウスレジデンス渋谷区初台二丁目	初台駅8分	14,000万円	177.0万円	79.1㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	2000年	90戸	RC
2023/08/25	代々木山手パークハウス渋谷区代々木五丁目	代々木八幡駅9分	15,980万円	182.0万円	87.82㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	南	2000年	61戸	SRC
2025/05/20	代々木パークガーデン渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅8分	14,880万円	184.6万円	80.59㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2000年	13戸	SRC
2024/05/19	インペリアル代々木の杜渋谷区代々木三丁目	参宮橋駅4分	12,920万円	150.4万円	85.9㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1998年	55戸	SRC
2023/08/25	ライオンズマンション代々木上原ガーデン渋谷区上原二丁目	代々木上原駅6分	12,980万円	164.5万円	78.89㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2000年	34戸	RC
2023/06/18	ビラハイツ参宮橋渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅6分	18,200万円	151.2万円	120.34㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	2002年	26戸	RC
2023/08/29	アールヴェール代々木渋谷区代々木二丁目	南新宿駅3分	13,700万円	159.8万円	85.71㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1998年	38戸	RC
2024/03/24	レジデンシャル・アート代々木公園渋谷区代々木五丁目	代々木八幡駅5分	11,500万円	151.6万円	75.87㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	2001年	75戸	RC
2024/05/30	ライオンズマンション元代々木グランフォート渋谷区元代々木町	代々木八幡駅8分	14,800万円	172.1万円	85.99㎡	2SLDK	1階 / 3階建	西	2001年	39戸	RC
2024/08/07	カーサフェリス代々木上原渋谷区富ケ谷二丁目	代々木公園駅10分	14,800万円	181.7万円	81.45㎡	3LDK	4階 / 6階建	北西	2002年	23戸	RC
2024/04/04	代々木公園パーク・ホームズ渋谷区富ケ谷一丁目	代々木公園駅5分	11,000万円	143.5万円	76.68㎡	3LDK	8階 / 12階建	東	1998年	37戸	SRC
2025/01/14	ディアナコート松濤渋谷区神山町	代々木公園駅10分	15,000万円	185.0万円	81.1㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1997年	20戸	RC
2025/02/04	渋谷神山町レジデンス渋谷区神山町	神泉駅10分	18,550万円	180.9万円	102.57㎡	2LDK	2階 / 15階建	南東	2003年	64戸	SRC
2024/10/06	マイキャッスル千駄ケ谷渋谷区千駄ケ谷五丁目	千駄ケ谷駅3分	17,900万円	174.3万円	102.67㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1996年	27戸	RC
2023/12/01	松濤EAST 渋谷区松濤一丁目	渋谷駅9分	10,500万円	127.2万円	82.56㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	2001年	11戸	SRC
2023/12/11	ディアナガーデン神宮前渋谷区神宮前二丁目	原宿駅8分	14,490万円	184.3万円	78.61㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1999年	52戸	RC
2024/03/17	ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町	神泉駅1分	14,950万円	166.4万円	89.84㎡	2LDK	8階 / 8階建	西	2001年	37戸	RC
2024/03/25	ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町	神泉駅1分	14,950万円	166.4万円	89.84㎡	2LDK	8階 / 8階建	西	2001年	37戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1993〜2003年築, 専有面積90.74㎡〜110.74㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ガーデンホーム笹塚
所在地	東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩8分
築年月	1998年
階数	8階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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